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【早鳥團報送先修】116年度正課班-地政士+不動產經紀人(觀課期-2027.11.30)

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【限時送先修】115先修課觀課期-2026.10.31止

先修贈送科目:115正課班-土地法規概要

▌116年度正課班 / 題庫班 / 總複習 / 超級總複習 – 觀看期限 ⮕ 2027考試當月底截止

▶ 116年度正課班 – 師資堂數表(觀看期限 ⮕ 2027.11.30)
地政士+不動產經紀人
★ 民法(地政)不分類科全提供,以利同學跨考準備,跨考合購另有優惠價詳洽客服
★ 地政士 – 民法考試範圍:全範圍(含總則+物權+債編+身分法)(申論)
★ 不動產經紀人 – 民法考試範圍:全範圍(含總則+物權+債編+身分法)(申論+測驗)
共通考試科目
正課班科目 師資 預定課程上架 預定堂數
民法 (地政) 李晨 115/7 約26堂
土地稅法(ABC) 蕭華強 預定115/06上架 約13堂
土地法規概要 蕭華強 115/7 約20堂
國文 (作文) 黃熙 115/4 約10堂
地政士
信託法 蕭華強 115/9 約3堂
土地登記 蕭華強 預定115/7上架 約20堂
經紀人
不動產估價理論(含概要) 蕭華強 預定115/8上架 約20堂
不動產經紀相關法規 蕭華強 預定115/06上架 約5堂
★ 觀看期限至考試當月底,依考試簡章公告為準

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▶ 116年度題庫班 – 師資堂數表(觀看期限 ⮕ 2027.11.30)
地政士+不動產經紀人
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★ 地政士 – 民法考試範圍:全範圍(含總則+物權+債編+身分法)(申論)
★ 不動產經紀人 – 民法考試範圍:全範圍(含總則+物權+債編+身分法)(申論+測驗)
題庫班
題庫班科目 師資 預定課程上架 預定堂數 可加購
批改題數
民法 (地政) 李晨 116/3 約6堂 4題
土地稅法 蕭華強 預定115/11上架 約7堂 4題
土地法規 蕭華強 預定115/11上架 約15+1堂 4題
地政士
信託法 蕭華強 預定115/11上架 約3堂 4題
土地登記 蕭華強 預定115/11上架 約10堂 4題
經紀人
不動產估價理論(含概要) 蕭華強 預定115/11上架 約10堂 4題
不動產經紀相關法規 蕭華強 預定115/11上架 約3堂 4題
★ 觀看期限至考試當月底,依考試簡章公告為準

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▶ 116年度總複習 – 師資堂數表(觀看期限 ⮕ 2027.11.30)
地政士+不動產經紀人
★ 民法(地政)不分類科全提供,以利同學跨考準備,跨考合購另有優惠價詳洽客服
★ 地政士 – 民法考試範圍:全範圍(含總則+物權+債編+身分法)(申論)
★ 不動產經紀人 – 民法考試範圍:全範圍(含總則+物權+債編+身分法)(申論+測驗)
總複習
總複習科目 師資 預定課程上架 預定堂數
民法 (地政) 李晨 116/4 約4堂
土地稅法 蕭華強 排定中 約2堂
土地法規 蕭華強 排定中 約2堂
地政士
信託法 蕭華強 排定中 約2堂
土地登記 蕭華強 排定中 約2堂
經紀人
不動產估價理論(含概要) 蕭華強 排定中 約2堂
不動產經紀相關法規 蕭華強 排定中 約2堂
★ 觀看期限至考試當月底,依考試簡章公告為準

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▶ 考試簡章資訊(依考選部公告為準)
地政士
試別 考試科目 考試時間 佔分 考試題型



筆試
100%
民法概要與信託法概要 1小時30分 100 申論
土地稅法 1小時30分 100 申論
國文(作文) 2小時 100 申論
土地登記實務 1小時30分 100 申論
土地法規 1小時30分 100 申論
注意事項 注意事項 ※應試條件※
1.中華民國國民、華僑、外國人可。
2.學歷:於公立或依法立案之私立職業學校、高級中學以上學校或國外相當學制以上學校畢業,領有畢業證書。
3.高等或普通檢定考試及格。
4.中華民國78年12月29日土地法第37條之1修正公布施行前已從事土地登記專業代理業務,且於修法後仍繼續執業未取得證照,並有地政機關核發之證明文件。
5.前以地政士考試規則第5條第1項各款資格之一,申請部分科目免試,並經核定部分科目免試在案者。
6.依專門職業及技術人員普通考試地政士考試規則第 3 條規定,有地政士法所定不得充任地政士,或有其他依法不得應國家考試之情事者,不得應本考試。※成績計算※
1.本考試以應試科目總成績滿60分及格。但應試科目有1科成績為零分或專業科目平均成績未滿50分者,均不予及格。缺考之科目,視為零分。
2.前項應試科目總成績,以普通科目成績加專業科目成績合併計算之。其中普通科目成績以國文成績乘以百分之10計算之;專業科目成績以各科目成績總和除以科目數再乘以所占賸餘百分比計算之。無普通科目者,以各專業科目平均成績計算之。
▶ 考試簡章資訊(依考選部公告為準)
不動產經紀人
試別 考試科目 考試時間 佔分 考試題型



筆試
100%
國文(作文) 2小時 100 申論
◎民法概要 1小時30分 申論50
測驗50
混合題型
◎不動產估價概要 1小時30分 申論50
測驗50
混合題型
◎土地法與土地相關稅法概要 1小時30分 申論50
測驗50
混合題型
◎不動產經紀相關法規概要 1小時30分 申論50
測驗50
混合題型
注意事項 注意事項 ※應試條件※
1.中華民國國民具有下列資格之一者,得應本考試:一、公立或立案之私立高級中等或高級職業學校以上學校畢業,領有畢業證書。二、高等或普通檢定考試及格。
2.外國人具有第五條第一款規定之資格,且無第四條情事者,得應本考試。(詳見專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試規則)※成績計算※
1.本考試及格方式,以應試科目總成績滿60分及格。
2.前項應試科目總成績之計算,以普通科目成績加專業科目成績合併計算之。其中普通科目成績以國文成績乘以百分之十計算之;專業科目成績以各科目成績總和除以科目數再乘以所占剩餘百分比計算之。
3.本考試應試科目有1科成績為零分或專業科目平均成績未滿50分者,均不予及格。缺考之科目,以零分計算。

 

【常見購課FAQ】

思法人的課程主要提供哪些班別?

【正課班】基礎紮根,白話教學

包含基礎奠定與題庫加強,授課方向將從基礎觀念引至艱澀難懂的申論題、完整體系教學由淺入深,最適合首次備考的非本科生,和想要從頭打基礎的考生!

【題庫班】爭點掃描,申論解析

將教學內容以爭點命題、選擇題題庫及申論題下筆作為授課核心,適用於對該類科考試已備考半年以上且具有一定基礎的同學!

【總複習】考前重點,快速複習

授課方向會以考前重點整理為主,並於課堂中帶入實例題將考點與精華濃縮,適合具該類科考試基礎,並想著重於考前重點整理的同學!

 

★ 最新修法時事不漏接!完課後仍會補充內容!

★ 買函授就送面授,北中高教室任你前往聽課

課程能不能試聽?

沒問題!如果您需要試聽課程,請洽詢思法人課程專員:點擊前往官方客服LINE @senseoflaw

課程是線上上課?還是有實體班?

思法人的課程一律採取「線上函授送面授」,課程全部都是線上的預錄課程,會隨著開課進度上架課程。

雖然並沒有另外規劃實體班級,但如果授課老師錄影時開放班內生到場,提前向專員登記,即可現場旁聽喔!

觀課版本的雲端版、Ukey版差在哪裡?

思法人提供雲端與 UKEY 隨身碟雙版本方式觀看課程,課程內容是一樣的。您可於下單時於課程類型當中選擇,雙版本皆支援手機、平板、筆電、電腦等多種載具觀看,差異如下:

【雲端版】:持帳號密碼即可登入雲端觀課平台做觀看,觀看時須保持網路連線,只要有網路隨時可觀課。

【UKEY版】:可下載或線上預覽課程,下載與登入與線上預覽時需網路連線,觀賞已下載影片時可離線觀看,尖峰時段可避開流量塞車。

UKEY 版本介紹影片請點:https://reurl.cc/Nqv6kn

更多關於 UKEY 資訊請點:https://reurl.cc/VjYbAZ

 

雲端課程有觀課次數限制嗎?

沒有喔!無論選擇雲端版、UKEY 隨身碟版,只要在課程的觀課期限內,思法人的課程都是「線上不限次數觀看」,讓同學安心看課。

雲端課程有包含講義教材嗎?

是的,思法人的課程都會提供課程講義。課程教材以紙本講義為主,部分方案僅提供電子講義,皆會於課程頁面註記,以供同學參考。

【請注意】思法人不單獨販售課程教材。若為原有教材遺失、損毀等特殊狀況,可洽詢專員協助處理:點擊前往官方客服LINE @senseoflaw

如果課程中遇到疑問,能詢問老師嗎?

可以的,若為考試相關疑問,同學可將問題透過官方 LINE 交給專員,專員將會轉接給老師,等候老師回覆即可。若您已加入課程群組,亦可在群組中向老師提問。

有提供申論批改的服務嗎?

有的!根據課程的年度與班別不同,批改服務的方案也不同。以下是 116 年度的申論批改服務方式。如欲加購,請選擇對應的課程類型,或洽詢課程專員:

 

【正課班】:

 

➠ 套組學員會贈送「每月一題」的額度。

➠ 可加購批改方案:不分科目 20 題。

➠ 皆為自選科目,題目任選。

 

【題庫班】:

 

➠ 可加購批改方案:每科 4 題。

➠ 由老師出題 4 題,或者同意同學題庫教材自選。(依該科老師而定)

 

【總複習班】:不提供申論批改服務。

可以用信用卡分期付款嗎?

可以!將課程加入購物車後,於「結帳」頁面的「付款方式」,選擇信用卡分期付款即可。

我們有提供部分銀行的 3 期、6 期零利率刷卡服務。(詳情請閱讀付款說明文字)

我買過課程了,再買其他課程有優惠嗎?

有的!只要買過思法人課程的同學,都是思法人學員,洽詢課程專員即可享有學員優惠價:點擊前往官方客服LINE @senseoflaw

如何聯絡思法人客服?

若您還有其他疑惑,歡迎直接致電或透過以下思法人線上訊息管道:
思法人官方 LINE思法人官方粉絲專頁|官網右方的即時訊息➡️

客服專員將於營業時間內盡速為您服務。

▌ 歡迎搜尋思法人官方客服LINE @senseoflaw
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